不过副作用如下:炒房、炒物价、炒未来。
历朝历代对于落户的基本要求,就是你要在居住地有一套房,然后还要有保人,这样才能从原户籍地迁徙过来这里落户。
应昭也打算这么干。
所谓原始的资本积累两条路,对外和对内。
应昭在蜀中,显然不能对外,那就只能对内了。
问:应昭治下谁最有钱?
答:世家。
问:要怎么让世家心甘情愿的掏钱呢?
答:刀子加炒地。
问:要怎么让炒地变成应昭想要的效果呢?
答:落户!
没错,自古以来,落户,是门生意!
想要落户,你得有房,有保人。
世家房子有,但肯定不够自己分,那怎么办?
应昭隆重的推出:预售制度!
只要从钱行付个首付,签个贷款,在工程队里干活,每个月上缴一部分工资,不就等于拥有了一套新房了吗?
当然普通人肯定付不起首付的嘛!
那世家有钱哇!
他们的隐户也是没有户口的,只要提前收紧落户许可证,那么世家想要中标就得招收有城市户口的百姓。
但如果应昭提前给了一个拆迁令,他们暴富了会怎么选择?
一铺养三代了解一下!
不了解也没关系,城外的其他小世家们也可以了解一下。
以上,就是土地财政的一部分运转方式。
用一堆没有建起来的房屋商铺,配合一堆的宣传语跟部分利益诱导,左右一倒手,成都不就起来了?
应昭没钱没关系,但有人有钱啊!
在刀子和财富之间,是人都懂得怎么选。
比如马宁就是听着家仆报告,还有应昭让人送到各家公司的“成都府规划图”听得头皮发麻。
“你是说,现在户根收紧,只要没有户口的百姓,需要征收丁税?”
马宁懵了,这是搞乜?应昭不是打算打造新城吗?为什么要赶人离开本地?
这么做的后果是什么?
得要钱啊!
“是这样的,不过丁税不高,一年就十文钱。”家仆回答,“只是真正的问题是,户口没办法落户了。成都的新房购置需要本地户口才能买,户部、仓部、税部三部联手,对所有非成都户籍的百姓进行调整,招工是还在继续,但一年十文钱还是足以让他们不敢给我们干的。而且就算招来了,也没办法过招标啊!因为他们没有本地户口。”
“……”
户口!
这玩意儿不是什么新鲜的名词,自古有之。
而户口和房产挂钩也不是什么新鲜的,一样是自古有之。
但今日看到应昭这么做,马宁很懵逼。
这是想要干什么?逼他们交出老城里的房地产给这些黎庶吗?
如果应昭这么干,会搞出不小事情吧?
“老爷!老爷!”
外头,匆匆跑进来了几个家奴,举着一封公文道:“外边县吏送来了公文,说是要推进非成都户籍人口落户工程,上边有详细的落户方针!”
“拿过来!”
马宁拿过来,公文上写:“关于推进非成都户籍人口落户工程指导意见”
“一:在成都有公司、商社、摊位、租契,并且在成都生活五年,每年缴税一百文者可以落户。”xündüxs.ċöm
“二:在成都拥有商业房产,并且有稳定工作,由公司作保,当年缴税五十文者可以落户。”
“三:官吏,拥有朝廷任职,可以直接落户。”
“四:匠人,不日开启匠人认证,可以直接挂职工部,大工赐官身,培育弟子多也赐官身,可以直接落户。”
“……”
看到上边列举的几条,从上到下只有一条能用。
那就是第二条。
因为第一条对于隐户和流民而言,压根不可能做到,生活五年?
成都不是长安,长安百姓有应昭护着,强行按着两大世家对他妥协,当地的流民这才勉强能活下来。
而成都每年倒毙的流民不下三四千,如果遇到洪涝和雪灾,那就是上万的死亡。
基本上每三到四年成都流民就得换一茬。
而隐户没有户籍,没有交税,横看竖看,某人只看到了商业地产这一条可以走。
“这……速速派人去各家家主府上,就说今夜过府,有事相商。”
家仆赶紧出去。
马宁皱眉看了又看,最终长叹:“果然是财大招风,承禅皇帝也不是个善茬啊!”
应昭肯定不是善茬,也不是马宁理解的就只要一点店铺,他要的是全部。
还没坐热,突然仆人又进来:“老爷不好了!有差役给我们送来了拆迁令!”
“哈?”
马宁惊得站起来,拆迁令被送上来。
不过本以为是强拆,没想到上边给的补偿,倒是让马宁长舒了一口气。
那就是,两种方案。
一:补钱,折算现在的平均房价,给两倍补偿。
二:补房返迁,根据均价来估算返迁地点,二环内一比一点五,三环内一比二,四环内一比三。
不过拆迁令倒是让马宁思考了起来。
像是落户收紧,想要落户必须要有户籍,而没有户籍自己就招不到可以中标的工人。
没有工人,就等于自己与遥遥招手的财富失之交臂。
而现在又给拆迁,虽然只是他们控制的二三十条街,拆迁令颁布,十日内完成签约和搬迁,因为应昭要在季汉旧宫上修排屋,要给整个成都排水系统重修,人招够了,就需要居住的地方,二三十条街一拉,正好够住人和囤物资。
所以拆是肯定不会拆这么快,但也正好将一大部分人迁出来,进而抬高成都新区外围的地价。
今年冬天,成都会很热闹!
虽然也确实蛮冷,但集中安排,还是做得到的。
并且应昭必须抢工,因为开春入夏,疫病高发,只有冬天勉强安稳。
停是停不下来的。
所以马宁略作思考也就洞悉了应昭的想法。
跟他们抢人!
他们招工需要落户,但应昭不用!虽然不再是官府徭役,也给钱,但这个钱并不高!
而现在公司有多少了?
成都世家基本上一户控制个二十个建筑公司执照,只要配有一个瓦工,一个木匠,再几个配套的匠工就能注册公司,基本上成都有手艺的人和各家囤积的技术工人全部被放出来。
一连串的!
马宁整个人心头一颤,他才发现,短短的几天功夫,他们不知不觉的将各家的底蕴全部释放出来了。
但还有一样东西没有完全拿出来。
“钱粮!”
马宁内心一紧,门外又有仆人来报:“老爷,外边来了一群差役,自称商部金融寺的钱庄官员,说是来宣传预售买房政策的!” 讯读文学为你提供最快的我就是要做皇帝更新,第九十七章 组合拳免费阅读。https://www.xunduxs3.com
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