“房价3,000万，你首付30%就是900万，你先证明你至少有900万。然后剩下的70%就是2,100万，你分30年偿还，本金加利息总共是4,000万不到一点。每年要还130万，每个月要付108,000。这样的话你给我一张能证明你每个月收入达到11万的银行流水，我就可以把贷款批给你。”
......
徐鸣鹤回到雨观轩，和田立飞，高师兄聊到了此事。
“不知道房东收不收古董？”田立飞问道。
“他人在我国外，想收也没办法收。”
“你可以找个当铺，把你的古董当掉换钱。等有钱了再赊回来，这样也就是付点利息而已。”田立飞说道。
“现在虎泉市有当铺了吗？”
“有啊，文庙拍卖行旁边就是文庙街当铺。”
“当铺太黑了，你的古董当掉赊回得脱一层皮。一样当掉你不如抵押给银行。”高师兄说道。
“还能这么干？银行还收古董？”徐鸣鹤社会经验还是不足，第1次听说有这种做法。
“那时候我替我的导师在他的公司里面干过活。”大学里的硕士博士往往都是教授的廉价劳动力，高师兄经常替他的导师干杂活。“我接触到一些文件，这些公司的资产，厂房都抵押给银行以换取资金。有家公司的大股东把持有的99%股票都抵押给证券公司，换成现金补充流动性，以偿还负债。我还听说有的公司把一份资产抵押给多家银行，最后爆雷之后银行的钱都收不回来。”
“这种金融游戏我不但没玩过，听都第一次听说。”对徐鸣鹤来说，这绝对是非常高级的玩意了。
“你现在有这么多值钱的古董，抵押给银行，能换不少钱，足够你买房了。”
“以个人买房的理由申请吗？”徐鸣鹤问道。
“我想起来了，以前人们买房，付了首付，签好买房协议，拿到房产证就抵押给银行。拿到钱后再用作下一套房的首付。一层一层的套下去，以一套房的首付价，能买十几套房。”田立飞说道。
“那是以前有段时间，炒房客钻了银行的漏洞。现在这方面管的很严，你抵押古董买房肯定是行不通的。”
“那怎么办呢？”
“以公司的理由。雨观轩科技公司是高科技公司，国家大力扶持创新企业，黄省大学出钱支持。现在公司要高速发展，资金链吃紧，你申请贷款以开展新的产业，贷款的抵押品就是你的古董。”高师兄毕竟稍微在社会上混过一点，出个主意套路清晰。
“这个理由不错。等贷款下来之后你买一套房子放古玩，扩展业务或者作为一个展览厅什么的，都是正当理由。”田立飞也同意。
徐鸣鹤想想很有道理。先去买保险箱的那间银行问了一下，他们的确有做公司贷款的。
“我们公司是家高科技企业，现在要扩展业务，希望申请贷款。”徐鸣鹤按照高师兄出的主意对业务员说道。
“现在国家正在扶持实业，可以贷款。你们公司具体做什么？”
“人工智能在考古中应用。”徐鸣鹤把公司的工商经营执照的复印件放到桌面上。
业务员拿起来看了一下，“国家的政策对你们这种公司有倾斜，贷款的数量利率都有优惠。你想申请多少呢？”
“3,000万。”
“不少啊。抵押品是什么？数量够不够？”
“古董。”
“古董？很少遇到。你有什么古董可以先拿来看看。”
徐鸣鹤从保险箱里面把唐朝的圣旨拿了过来。
业务员也挺精通，看了一会儿说道：“这是唐朝的圣旨，市场价在4,000万到5,000万之间，我们一般都往低限里面靠，可以算4,000万。抵押品里面地产最好，无论是你的厂房或者是你的私人住宅，都是优质的抵押品，能按照价格的60~%70算。古董比地产差很多，只能按照价格的30%算，所以如果你以这件圣旨做抵押，能贷给你1,200万。”
徐鸣鹤算了一下，贷到1,200万，加上自己的1000万，共2,200万，还差800万，钱还不够。
他把唐朝的圣旨放回保险箱，看着里面的古董。一咬牙，把苏轼的《炎帝帖》拿了出来。这个估价至少一个亿，它的30%就是3,000万，应该够了吧。
放到桌上给业务员一看，业务员看上去有点震惊。
《炎帝帖》上面没有任何的款式印章，他怕业务员不认识，在旁边介绍道：“这是北宋的大书法家苏轼写的《炎帝帖》，上次估价至少一个亿。”
业务员点点头，他对古董还是有不少研究的，此时已经认出是苏轼的字体。考虑了一下说道：“我去问一下我们经理。”然后起身进了后面的一个房间。
过了一会儿他陪同一个50来岁的中年人走了出来。那人拿起《炎帝帖》，仔仔细细的甄别了一会儿，说道：“这件书法价值不菲。而且乱世黄金，盛世古董，现在是盛世，古董天天在升值。这件书法，你说他价值过一个亿，我非常同意。不过我们搞贷款的肯定不能从市场价来估值，而且古董比地产差太多了，所以只能估8,000万，按照30%的比例，只能借给你2,400万。”
“好，那现在就办手续吗？”徐鸣鹤再算了一下，2,400万加上一千万，三千四百万买房子的钱够了。
“不过我们需要至少有两个机构的鉴定才能办这个贷款。”经理拿出一张纸头，下面有一列机构名单以及一些著名的个人古董鉴定家。
“你把你的古董在获得这其中两家机构的鉴定书之后，再过来我们就可以给你办贷款。”
徐鸣鹤拿起书帖要放回保险柜，经理说道：“你如果不方便的话，可以放在我们银行的保险库里面，那里面恒温恒湿绝对安全。”
“谢谢了，我已经租了你们银行的保险箱了，就放在那里面。” 讯读文学为你提供最快的鉴宝大亨：我有神级观气术更新，第66章《炎帝帖》作了抵押品免费阅读。https://www.xunduxs3.com
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