贾东旭道:“就是打听一个事,听说港商看中了秀水街,来问问情况”。
“这事跟你现在工作,不搭边吧?”王建军疑惑道。
贾东旭道:“是这样,我小姨子不是换岗了吗?没啥事干,就在秀水街干个体。她怕港商来投资,对她的店铺有影响,在家吵着让我来打听”。
王建军道:“这事就讨论了一次,还没出结果。不过就目前各方综合意见来看,要按照我们的要求,这项目港商不一定会投资”。
“这什么个情况?”
王建军道:“你业务也熟悉,其实说白了,这项目大多数人的观点,是要走公私合营的路子。港商负责出钱建设经营,街道专门成立一个科室,对商业街进行控股,公司管理上要服从街道”。
“这样干,港商哪有自主权?就不会参与这个项目了”。
王建军道:“是啊,所以还没研讨出一个结果。港商给的方案简单实用,区里和街道他们完全可以照抄。无非就是没钱盖彷古街,但京城不缺古街,在建设一条古街的方案,不会被认可。他们只需用钢管搭几个大棚,就能把市场建设起来,用钢管搭大棚花不了几个钱,完全可以自己干”。
贾东旭细想一下,还真有这种可能。城墙都拆了,谁还愿意搭理你建什么古街。你说来投资建高楼大厦,可能还会通过。
改革派不需要古街,需要的是现代化的建设。保守派坚持公私合营,国有控股。贾东旭的方案,两边都没讨到好,没有得到任何一方支持,这事恐怕要黄了。
贾东旭道:“他们要是自己干了,以后港商要是知道了,影响会很大吧?”
王建军道:“这有什么?可以重新给港商推荐好项目嘛,学学国贸中心,建几栋大厦,支持的人肯定多”。
贾东旭故意说道:“这是把别人当冤大头了吧?”
王建军道:“老贾啊,你调出商业局后,业务能力下降了。怎么能说是冤大头呢?南方沿海的对外窗口已经打开,这股风早晚要吹到京城的。建设一些办公大厦,是刻不容缓的事情”。
“你知道我,比较疲懒,有些情况不了解”。
王建军道:“今年开建的豪华酒店就有三家,这说明需求量增加很大。住宿是解决了,可是这些涉外机构和公司,他们去哪里办公?建设办公大厦的需求也就上来了”。
“懂了,多鼓励外资投资建设办公大厦,是当前的紧迫任务是吧?这个不需要公私合营吧?”
“这个不需要,外资自负盈亏!”
贾东旭道:“买地加建设,要投资不少钱,大厦建成要是没人买。涉外公司只是租用,少得可怜的租金,还不够资金成本利息的。那投资者,不得亏死?这还不是冤大头?”….“有需求就会有市场,说不定有人买,那不就挣钱了”。
贾东旭道:“三家豪华酒店,那其中应该有不少公寓式办公,住宿一体,比功能简单的大厦实用。这也拉走不少潜在的公司客户,建设办公大厦百分之百亏本”。
王建军道:“呵呵!你是商业局出去的人才,对这些事门清,但港商不清楚。投资商业街是收租金,跟投资办公大厦收租金一个道理,可能她会有兴趣投资”。
贾东旭怎么也没想到,拐来拐去的,最后还得走建设写字楼,来囤地这种烂大街的挣钱路数。自己这商业天赋真他么有限。
“那祝你们忽悠成功,好好放放这帮港商的血!”贾东旭道。
王建军道:“这也不是我的工作范围,就是咱哥俩瞎聊”。
贾东旭道:“你不觉得商业局的性质,要发生点变化吗?今后的招商引资工作,可能会交给商业局。对接投资者,就是你的本职工作了”。
“招商引资?我怎么没听说过?”
贾东旭道:“京城可能没这么快,南方的经济特区已经有了,全国推广是迟早的事”。
部分职能分到工商局去了后,商业局的功能减退不少,要能增加管理范围,商业局就大有可为了。
王建军道:“老贾啊,我们也是老同事了,以前的事就让它过去,以后常来看看,坐坐”。
“那些不愉快我早忘了,不然也不会登门来向你打听情况”。贾东旭道你。
王建军道:“好,以后常来常往。你哪个弟弟,我会重点关照的!”
贾东旭的工作能力,王建军是佩服的,当初要不是梁振华的问题,不会跟贾东旭发生那些没必要冲突。
从商业局出来,贾东旭的心情很复杂。有可能白白送土地给东旭公司,靠着囤地,躺着就把钱挣了,可怎么都高兴不起来,一点技术含量都没有。
回到自己饭馆,让秦淮茹整了几个菜,贾东旭一个人喝着闷酒。
秦淮茹见状,问道:“你这闷闷不乐的,怎么啦?”
“没什么,平白无故的,别人要送几个亿的资产给我,你说我应该高兴还是郁闷?”贾东旭道。
秦淮茹摸了下贾东旭额头,道:“没发烧啊?你做什么白日梦?谁能给你送这么多钱?”www.xündüxs.ċöm
“这就叫多了?这资产留给你孙子,那估值得上百亿”。
秦淮茹道:“那我也得有孙子啊?过年棒梗回来,小林必须怀上了,才能让棒梗走”。
“我跟你说的重点是资产,不是孙子!”贾东旭道。
秦淮茹道:“要那么多钱干什么?咱家钱够多了,都花不完,我现在的重点就要孙子”。
贾东旭道:“年轻的时候,天天想着要生儿子。现在你又天天想要孙子,你就不能有点别的追求?”
秦淮茹道:“不孝有三,无后为大。传宗接代的事最重要,老贾家能不能延续得靠子孙多”。
这时槐花从外面跑了进来。气喘吁吁的说道:“爸,你得管管灰灰,他才多大啊?我就看见他在大街上,骑自行车带着一个小姑娘”。.
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