盖房子两年，冻结两年，还有诉讼拍卖一年，一共五年新接手楼盘的开发商重新改了个名字，又开始卖，这个时候价格却不再一样了，涨了好多倍。
这就是很多烂尾楼背后不为人知的原因。
当然谁也不是傻子，难道政府不会想到吗，其它投资方如果接盘不会调查吗。
而现在新闻报道的内容是开发商资金断裂，老板卷钱到国外。
这是开发商内部矛盾，导致的经营不善，现在本市就有几个烂尾工程。
政府现在也是头疼，百姓每天过来请愿。
而新的投资方迟迟找不到，谁有这個实力接盘。
这关系到千家万户的稳定。
江辰手指敲打沙发，然后拿出手机查看下相关资料。
最后他决定接盘，这不仅仅是为了赚钱，而是为了这千家万户啊，要不然这么多人怎么活啊！
他拿起手机给市长直接打电话，当市长听到他要接手这几处烂尾楼后，那压抑的心情瞬间变好。
这个事情如果江辰肯接手，那么这个事情就没问题。
江辰哪怕少赚点少，甚至赔点少也要把烂尾楼解决了。
这也是为社会做福利。
烂尾楼接盘，新开发商利润在哪里？
第一，土地溢价。因为烂尾楼当年拿地的时候土地价格往往便宜，到了现在土地价格已经涨了很多，这是一块巨大的蛋糕。
第二，房价也和烂尾前有了一定的上涨空间（这个必须测算好，是决定成败的关键），这往往是决策要不要接手这个烂尾楼的利润参考。
第三，烂尾楼盘的地上物也就是在建工程，也是有一定价值的，在保质保量、顺应新定位新需求的前提下，可以加一利用。
第四，烂尾楼盘活往往可以获得所在区政府的扶持政策，能享受一些优惠。
做好了，作为案例，对于接手者可持续在该区域持续拿地拿项目很有帮助。
当然，接手烂尾楼很复杂，原开发商的债务关系一定要破解好，甚至于用法律手段解决好一些历史遗留问题也非常重要，否则会生出很多隐性变动成本，导致算好的利润被吃掉，甚至亏本。
市政府立马开了个会议，商议江辰接盘的事情，这里面很多问题需要政府去解决。
第二天，江辰和老弟来到市政府。
坐在会议室，里面大大小小一群领导，老弟有些紧张，江辰对这种场面已经驾轻就熟。
大家根据烂尾楼的情况进行谈论，政府也为了早日解决这个棘手问题，所以各个方面都给出方便。
商讨一个小时，离开市政府，他就让老弟负责这个项目。
“哥，我一定会做好的。”
“嗯。”
那边市政府马上通过新闻媒体宣布了这个事情。
房主得到这个消息后都欢呼雀跃，江辰的财力和名声是有目共睹的，如果他接手了，那么这个烂尾楼的事情就妥了。
现在江辰把这个烂尾楼全权交给老弟去做，赚的钱也是他的，按照他的算计这个项目是有得赚的。
老弟也按照江辰的指使开始操作。
这次的项目资金都是老弟用自己钱出的。
这也是对他一次锻炼。
两人分开后，江辰去公司视察下，顺便看看有什么问题需要解决的。
五点钟回到家，素素她们在聊天看电视。
“姐夫，你回来了，我们刚才看到你要收购那些烂尾楼的新闻了。”
“哦，这个项目我交给老弟去做，赚的利润归他，我只是在后面指导。”
青青听了有些激动，自己老公要成为开发商了。
“哥，你要帮他，他的能力不足，我怕她把事情搞砸了。”xündüxs.ċöm
“放心好了，我已经算计好了，只要按我步骤去做，只是赚多赚少的事情。”
“那就好。”
谁不想自己老公厉害点。
接下来的几天，老弟都是早出晚归的，而烂尾楼也准备重新开工了。
这个工地依旧要保质保量。
有段时间没见刘艳了，现在暑假期间，刘婷在家，不方便过去。
而江辰让刘艳来自己没开始住的别墅。
来到别墅，刘艳看着漂亮的别墅露出羡慕。
“好漂亮，好想住在这种别墅里，现在我住的小区有点待腻了。”
“那我送你一套，你去挑一下房。”
“那我不客气了。”
“我能给你的也只能是这些了。”
“伱给我的已经够多了。”
进到里面，这家具和家电都买了，刘艳开始参观别墅。
“白天来看才能看清楚，晚上看不出什么的。”
“嗯。”
参观完别墅，两人开始书法描写。
离开别墅，他把刘艳送回小区。
事情已经发生了，以后走一步算一步了。
回到家里，他先洗个澡，这叫毁灭痕迹。
躺在床上，他刷下视频准备睡觉了。
素素过了很久才上来。
几处烂尾楼同时开工了，那些业主会过来查看，看到开工了才放心。
业主对江辰无不感恩戴德，如果不是他，他们一辈子存的钱就要打水漂了。
现在他们都信任江辰，一个个心情也舒畅了。
儿子去魔都已经七八天了。
此时郎郎也觉得江辰很有天赋，短短十几节课已经进步很明显了。
江哲现在也喜欢上钢琴了，这就是从成绩变成兴趣。
现在江哲的钢琴水平有六级了。
四十节课上完，江哲的钢琴水平肯定有很大的提升。
每天有时间阿哲就会和甜甜通视频。
这两个孩子热恋期啊。
这到底算不算早恋啊！
一般认为早于大学时期(约18岁)的恋爱应算作早恋，或在第二性征出现(约12~14岁)之前发生的恋爱才算早恋。
很明显他们就是早恋了。
早就早吧，只要发生实质关系就行。
江辰还不想这么早做爷爷。
现在孩子早恋的问题挺普遍的，奶茶店和各种休闲吧，可以看到未成年人谈恋爱。
早恋必然会花费很多的时间与精力，又会担心被父母、老师、同学发现，精神压力和负担就会比较大，损害身心健康，不利于青少年的发展。
青少年情绪不稳定、易冲动、自控能力比较差，容易发生越轨的行为，甚至是怀孕的情况，这样就会造成很大的精神、身体上的伤害。 讯读文学为你提供最快的一考成神江辰江哲更新，第375章：业主的希望免费阅读。https://www.xunduxs3.com
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