从空中俯瞰，银湖小区的主干道是一个圆形，圆圈中间是一大片的公共绿地，里面还有网球场和篮球场，平时社区里有什么事需要召集大家讨论时也是选在这里。
在圆环路的四周，总共有二十个分支路。
这些路都不长，几十米到上百米不等。
分支路的尽头又成了一个圆形，在圆形的四周和分支路的两旁就分布着十几套房子，每一套都是独门独户的。
从空中俯瞰的话，整个银湖小区就好像一朵花一般。
因为是圆形的主干道，进门左转还是右转最终都是能到达目的地的，艾丽卡是左转的，在第六个分支路处转进去。
他们要看的房子就在这个分支路圆环旁边。
说是在圆环旁边，但其实也并不是很靠近圆环，另有一条五六米宽，十来米长的私人道路通往自家的住宅。
这样保证了各自家庭的隐私。
看四周邻居，这条路也都用来停车了。
房屋是典型的美式双层别墅，前面是一个小院子，还有一个车库，车库后门是和房子连在一起的。
艾丽卡下车介绍道：“因为门口很宽敞，十辆车都能停下，所以这个车库很多家庭都用来做工具房了！”
沈舒点了点头，然后去打量着这套房子。
她问道：“艾丽卡，这套房子有多大？”
艾丽卡介绍：“房子的占地面积应该是有一百七十多平方，但你要是算上前后院落和道路的面积，四百多平方都有了，当然，这些地方你是不能搭建的，否则邻居会投诉的！”
“明白！”
随着艾丽卡进了门，进门左手边是厨房，沈舒感觉真的是超级大，厨房的面积就有四十多平方。
然后一楼有一个厨房，一个小餐厅和一个大餐厅。
艾丽卡介绍说：“一般美国家庭小餐厅就是吃早餐时用的，大餐厅会是一家人聚餐时用的！”
沈舒真是实名羡慕，瞧瞧人家这才叫生活啊。
客厅是挑高的，就是沙发和电视机，最让沈舒喜欢的是，竟然还有个壁炉，不是那种假的，而是真的壁炉，有烟囱直通上去的。
艾丽卡介绍说：“后面有一片森林，你可以去那边捡木头，注意不能砍伐，但你可以捡倒掉的树以及枯枝！”
沈舒已经能想到在冬天时，蜷在壁炉旁的感觉了。
到时候铺上干净的地毯，小孩子们就随意的在地摊上爬行、玩耍，那感觉太美了。
她很喜欢这种调调。
除此之外，一楼还有一个带卫生间的套房以及一个公卫。
然后有一个小的会客厅，艾丽卡介绍：“这里做书房也是可以的！”
然后随着旋转楼梯上了二楼。
二楼主要就是生活用的了，四间卧室，三个卫生间，满足一切需求。
另外还有个阁楼，放放杂物什么的都没问题。
沈舒在国内时，即便已经挣了几千万，但完全没敢想象住这种房子。
在江城的话，即便是很远的郊区，一套独栋也要四五千万，而且前后花园还没有那么大，另外大概率是没有装修的。卂渎妏敩
当然联排的话就没那么贵了，大概一两千万就可以了，但其实居住品质完全比不上银湖小区的。
沈舒问：“艾丽卡，这套多少钱？”
艾丽卡说：“这套是开发商建造的房子，还没有卖出去，所以价钱其实已经是打了折的，另外天然气、水、电等都是通的，到时只要把银行账户改成你的就行了！价钱的话，开发商给出的价钱是一百七十七万美元，按揭的话利率是30年是4.22%，如果缩短到15年的话是3.68%，当然按揭的话是一定要买房屋保险的。当然，即便不按揭我也建议您买，毕竟这是很有必要的！”
沈舒点了点头，来之前这些功课她都是有做的，按照这套房子的售价，房屋保险每年大概在1500美元左右。
她问道：“房产税的话，按照2来计算吗？”
“对的！”
沈舒拿出手机，算了起来。
一年房产税是三万五千四，她抬头看向艾丽卡：“物业费怎么算？”
“这个小区因为是封闭式的，所以物业费会比较贵一些，每个月的费用在六百美元左右！”艾丽卡说道。
这个价格确实让沈舒挺心疼的。
每个月六百美元，一年就是七千二百美元了。
再加上别的费用，即便不算水电费，一年在这套房子上的开支也得有四万五千美元左右，换算成人民币的话就是小三十万了。
也挺贵的。
有些人或许会觉得，这个费用对美国人来说并不算什么。
其实他这样想就错了，这套房子在美国也是中高档小区了，能买得起这里的房子，并住得起的，基本上都是事业有成的。
少说一年也是能赚上五十万美元以上的。
真是苦哈哈一年赚十万美元的，真不舍得花一半收入就为了住在这里。
事实上在美国餐厅当服务员的话，正常收入一年差不多也就在四万五千美元，相当于沈舒这套房子每年的维护费用。
这样想想就知道额外的费用到底是有多少了。
也不难理解为什么美剧或者美国电影里，很多男人一旦失业后，就迅速要卖房子换到房价更低的地方去居住了。
因为房子虽然是他的，但他缴不起每年的税费等额外开支。
如果不趁早卖房子走人，今后房子是会被税务机关查收并拍卖的，哪怕你只是欠了一年的房产税几万美元，他们也会把你一百多万美元的房子拍卖。
而且拍卖的价格往往会低于市价，一百万的房子只能给你卖出三十多万，然后他们扣掉几万块房产税和滞纳金，再把多的钱给你。
真混到那一步就是欲哭无泪了。
沈舒很快就敲定了要买这套房子，她对艾丽卡说：“这套房子我买了，全款！”
“全款？”艾丽卡整个人是震惊的，她真没想到接待的这位客人竟然还是个富婆呢！ 讯读文学为你提供最快的沈舒唐耕墨更新，第四百三十七章 刷卡，我全款！免费阅读。https://www.xunduxs3.com
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