又通过跨境资产抵押,在华夏银行贷款了25个亿,最终在京北买下了3178套商铺,面积在80-320平米之间,位置大多都是小区入口位置。
如果小区规模较大,就会同时有2-3家店铺,确定能对社区人口全覆盖。买的这些商铺,也有成熟社区的底商,对于现有店主,只是换了一个房东,重新签定一个租赁合同,并不影响继续做生意。
虽然是资产抵押贷款,可在银行系统看来也属于全款买房,沈阳又把这些商铺全部抵押出去,在沪上和羊城各买了2000套商铺。
沈阳的大手笔看得贾赝都心惊胆颤,这风险也太高了,光是银行利息就是一笔不小的数字,银行贷款到期也是要还的。也就是知道沈阳还有一个没有公开的金矿,贾赝才没有强烈反对。
商铺属于商业住房,每年养房的成本可是不低。自用一般以原值的70-80%,每年按1.2%税率计算房产税;出租按实际收取的租金按12%税率计算房产税。
现在想全面铺开在华夏的便利超市业务不太可能,一是没钱了,二是没有精力,买房容易,构建一个完整的物流体系可不是一件容易的事情。
澳洲阳光便利超市的总经理荒木达也,还没有把珀斯的阳光超市理顺,更不要说是整个澳洲甚至是华夏了。手上没有人可用,只能委托中介公司尽快租赁出去,用以维护养房成本。
随着沈阳买房发展的也有阳光中介公司,从原来只在京北发展,一下把业务也拓展到了沪上和羊城。
购置商铺就从十一月一直忙到了腊月二十八,还有大量的工作需要年后处理,除了中介支持,又分别在三地招聘了一个5人团队负责和中介公司对接,办理房产证、审查中介工作,巡查房屋使用情况等。
过年和往年一样热闹,不做详细描述,美美满满的在华夏过了正月十五,才返回澳洲。这次整整在华夏呆了三个多月,满足了华夏绿卡对居住时长的要求。
回到珀斯才发现狼溪陨石坑的案件还在发酵,案件虽已明朗,但还有十多具尸体没有找到,警方还在努力寻找中。
因为这起案件,澳洲的旅游生意遭到了致命打击,一度导致到澳洲旅游的人数骤减,差点搞垮当地旅游业。
澳洲地广人稀,人迹罕至,可这里景色绝伦,向来都是背包客、探险者热衷挑战的圣地。
地广人稀呢,是澳洲吸引游客的一大特色,但也给背包客带来了些不便,由于城市之间距离远,步行费时间,而乘坐日常交通工具呢又会使花费超出预算。所以,背包客大多选择搭便车。
其实搭便车就是搭免费顺风车,说到顺风车,想必大家都不陌生,它的诞生给了人们便利,降低了远行的出行成本,但也带来了违法犯罪的可乘之机。
给钱的顺风车都会发生意外,更何况是免费的呢?可在上世纪八九十年代,约车没痕迹,沿途没监控,导致澳洲接连出了很多失踪悬案,无论是外国人还是本地人,似乎都在离奇消失。
很多以前的案子也被媒体扒拉了出来,如1992年9月,两名跑步运动员像往常一样在贝朗戈森林公园进行训练,隐隐闻到空气中有丝腐臭味,他们循着腐臭往前跑了一截,赫然发现一具倒在土堆里的骸骨,警方到来后,又在20米外的地方找到另一具骸骨。
有记载和报道的案子,都一一呈现在人们的眼前,平时报道一下可能还不会引起太多人关注,可是几十起案子一汇总,再加上狼溪案子影响太大,人们突然觉得来澳洲旅游是件非常危险的事情。
于是来澳洲旅游突然就不香了,这可把澳洲旅游管理部门给着急坏了,他们花大钱拍了很多风景片到世界各地去做广告,可效果并不明显,看来要复苏澳洲旅游业需要不短的时间。
知道沈阳回来,托马斯宴请了沈阳和科比两人,科比透露,已经有心理学家和很多科学家进入了狼溪陨石坑,做研究工作,和对村民进行心理疏导。
他们发现那个村庄的居民特别暴躁,动不动就发火,村民间也经常会发生打架。
伊凡•米拉特的父亲,从年青时参加工作,就是陨石坑的巡逻员,结婚前还经常在陨石坑附近搭建帐篷宿营,伊凡•米拉特的父母在他小的时候就经常吵架,大多时候也不顾及伊凡•米拉特的感受。
在伊凡•米拉特很小的时候,父母就离婚了,他跟着暴躁的父亲生活,经常会因为小事就会被暴揍一顿。后来父亲也离开了村庄,不知所踪。
伊凡•米拉特本人长大后也是陨石坑的巡逻员,不过,他有着一个看上去很热情、和善、老实的外表,很有欺骗性。
现在研究进展哪个阶段,科比就不知道了,该死的情况部门介入后,州警在陨石坑的活动就被叫停了。www.xündüxs.ċöm
当然又顺便聊了聊珀斯的治安,这实实在在是托马斯的政绩,自托马斯升职后,珀斯的大案、重案基本消失,几大社团势力也是格外本份。
科比透漏了一个重大消息,现任西澳警方老大可能要升职,西澳警方老大的位置,科比是最有力的竞争者。沈阳连忙恭喜,并告诉科比需要任何的事情,都可以联系自己。
沈阳也把自己的疑问说了出来,塞巴斯蒂安要调到什么位置?
“沈阳,你可能没有搞清楚,他只是珀斯警方老大,在职务上他和科比同级。他只负责珀斯的治安,科比负责的是全西澳的工作。”托马斯解释道。
“科比,那就更值得恭喜了,如果需要,我可以提供200-500万的资金给警方的基金,如果需要投票,我也可以发动我农场和牧场的所有员工给您投票。”
“谢谢,不需要投票,这个职位只需要西澳首脑的任命。不过,西澳要进行选举了,我希望您的选票能投给现任的西澳首脑加洛普。”
“当然,我非常喜欢加洛普,这是个非常英明的领导。我会号召我所有的员工都投他一票。”沈阳确实认可这个人,他对亚裔等少量族群非常友好。 讯读文学为你提供最快的艾利特郭青更新,第248章 致命打击免费阅读。https://www.xunduxs3.com
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