讯读文学>都市小说>重生1995:从股市开始复仇>第761章 向着web2.0前进
  吃过晚饭,马运和蔡宗信又安排在湖边喝茶。

  林向东明晚就要返回港岛。

  只有今晚有时间跟众人私下交流。

  柴省长也想再跟林向东这位财神多聊一聊。

  香格里拉饭店位于西湖西北一侧。

  酒店临湖而建,紧邻岳王庙和苏堤。

  靠近湖畔一片空坝,摆了三张小圆桌。

  马运和蔡宗信为众人泡上了龙井茶。

  众人坐下来,柴省长又问道:

  “林总,你讲的城市商业综合体是什么样的概念?”

  林向东解释道:

  “我们有一家房地产公司名叫双安地产,在蜀都注册。

  这家公司正在增资,要增资到80亿。

  双安地产还与万科建立了战略合作关系。

  主要的投资方向是商品住宅、商业地产和物业管理。

  其中商业地产这一块,打造的产品叫做双安广场。

  第一座双安广场将在蜀川的绵城投资开发。

  占地120亩,建设大型商场、高档公寓、写字楼和酒店等设施。

  集商业、休闲、娱乐、文化和商务为一体的大型城市商业综合体。

  这种城市商业综合体建成之后,会形成一个新型的城市商圈。

  为市民提供一站式的购物、休闲和娱乐等消费。

  这样的项目,选址要在人流量密集的城市中心地段。

  而且占地面积要足够大,最好能有100亩左右。

  比如西湖附近如果有合适的位置,就适合投资这个项目。”

  柴省长想了想,摇头道:

  “西湖周边没有这么大面积的土地。

  黄龙体育中心附近倒是有一块地,只有不到70亩。

  这块地的位置能满足你们的要求。

  只是西湖周边的建筑要限高。

  最高也不能超过50米,否则会破坏西湖整体的景观。”

  林向东点头笑道:

  “体育中心附近是投资商业综合体的好位置。

  不过,西湖周边建筑确实应该限高。”

  柴省长点根烟,思考一阵,又道:

  “这块地相邻的北面还有一块地,接近50亩。

  前两年被国有房地产企业绿城集团买下。

  我们可以想办法协调绿城转让出来。

  两块地加起来大概有116亩的样子。”

  林向东道:

  “如果有116亩,我们投资双安广场应该够了。”

  柴省长又笑问道:

  “这116亩地,可能要12亿左右。

  主要是绿城手里这块地要协调转让出来。

  价格可能会比较高,不然谈不下来。”

  林向东又微笑道:

  “柴省长,在西湖周边这样的黄金位置。

  平均1000万一亩的土地还是可以接受的。

  按照西湖周边的限高要求。

  这座广场的建筑总面积可以设计到60万平米左右。

  未来,我们还可以在杭城其他地区投资双安广场。

  也可以投资高档的商品房项目。

  带动杭城房地产行业的发展。”

  柴省长又问道:

  “林总,这家公司又多大的实力?”

  林向东笑着答道:

  “双安地产目前的账面现金有70多亿,没有负债。

  未来五六年,在杭城投资100亿甚至200亿都没问题。”

  柴省长微微一怔,笑着点头道:

  “好,那我们热忱欢迎双安地产到杭城来投资……”

  柴省长工作忙,稍后就离开了。

  众人又陪着金镛聊起了武侠。

  老先生今年76岁高龄了,幽默风趣,出口成章。

  去年刚出任浙大人文学院的院长,还带有博士生。

  马运是金镛的超级铁粉,请来了老先生主持明天的论坛。

  一群人聊到晚上快10点时,终于散了。

  9月24日,上午8点半,老马的第一届西湖论剑开始了。

  酒店会议厅坐了接近200人。

  先是马运上台致开幕词,接着是柴省长代表政府致欢迎词。

  接下来,汪志东、李颜宏、丁三石、张超阳、王俊涛和余新一一发表演讲。

  中华网是绝对的互联网一哥,汪志东讲中华网,李颜宏讲百度搜索。

  余新代表fvc,讲互联网的风险投资。

  余新讲完之后已经11点多了,轮到林向东上台演讲了。

  这还是林向东第一次在公众场合发表演讲。

  今天他既是为马老板和阿里巴巴捧场。

  也是准备告别过去的低调,为林家的未来扬名了。

  林向东没有准备演讲稿,在马运介绍之后,微笑着上台了。

  “刚才马老师满嘴的溢美之辞,说什么华夏互联网教父之类。

  实在太夸张了,马老师这是想要捧杀我啊……”

  林向东开口就是几句玩笑话,台下掌声雷动,笑声一片。

  他又收敛起笑容,正式开讲了。

  “今天在美丽的西子湖畔,我们来交流互联网的发展。

  这样的形式非常好,整个行业要给马老师记一功。

  刚才几位嘉宾都谈到了fvc对中华网、网易和搜狐等公司的投资。

  这几家公司先后在纳斯达克成功上市。

  也引来了全球业界对华夏互联网的关注。

  巨大的财富效应,更是激发了国内的互联网投资热潮。

  很多媒体在报道时,都评论说这几家公司获得了巨大成功。

  ipo就是成功吗?值得敲锣打鼓欢庆吗?

  我们站在投资人的角度,觉得ipo只是另一个起点。

  企业ipo之后,管理团队的压力更大,责任更重。

  ipo不应该成为创业的终点,而是新的开始。

  fvc投资华夏互联网,是看到了这个行业巨大的成长空间。

  华夏从94年接入国际互联网以来。

  整个行业一直在高速发展。

  今年,全国网民数量预计会超过2000万。

  全球上网人数预计会超过2亿人。

  不过,我们也看到了全球的互联网投资正在快速降温。

  原因在于整个行业出现了巨大的泡沫,然后开始破灭。

  3月份,美股的纳斯达克指数曾经高达5100多点。

  现在已经跌到了3800点。

  这种趋势还没有结束,可能只是开始。

  这是整个行业的大趋势,第一波互联网投资热潮结束了。

  接下来两三年,整个行业可能会迎来一场寒冬。

  过去那种包装一个互联网概念,快速到纳斯达克上市。

  然后风投资本快速退出的资本游戏玩不转了。

  fvc跟这一类风投资本完全不一样。

  我们投资的项目在纳斯达克上市之后,fvc没有减持过一股。

  因为我们看的是未来,不是现在。

  那么,互联网的未来又会是什么呢?

  这个话题我们曾经讨论过,展望过。

  如果现在的互联网称之为web1.0的话。

  那么未来可能就是web2.0,或者称之为第二代互联网。

  web2.0会是更为开放,更为共享,更为以人为本的互联网时代。www.xündüxs.ċöm

  在web2.0时代,用户不再只是单纯的接收内容。

  用户可以通过制造和点评生成内容,成为内容的提供者。

  同时,用户与用户之间还可以在线上互动,交友。

  所以,web2.0也可以称之为社交网络。

  这种模式,可以适用于网上的阅读、写作、游戏、娱乐和购物等一切场景。

  我们相信这样的场景已经开始发生,比如blog日志。

  互联网技术的进步,会推动这些新的应用场景不断出现。

  我们要做的是,向着web2.0不断前进。

  不过,对于现在的很多互联网公司来说。

  最重要的是先活下来,熬过接下来的行业寒冬……”

  林向东的演讲时间不长,还不到15分钟。

  演讲结束后,全场响起热烈的掌声,经久不息。

  web2.0这样新鲜的概念,在华夏的互联网论坛上问世了…… 讯读文学为你提供最快的重生1995:从股市开始复仇更新,第761章 向着web2.0前进免费阅读。https://www.xunduxs3.com
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