第319章 与香格里拉合作

　　下午5点半，林向东一行走出缆车。

　　踏上太平山山顶公园。

　　明天，苏芷涵、黎珊珊和钟燕就要回蜀都了。

　　林向东还没有陪她们到太平山走走。

　　记忆中，林向东还是在2002年夏天来过这里。

　　那一年，他在京城做it记者。

　　应一家it公司邀请，到港岛游玩了三天。

　　还在兰桂坊看了法国世界杯的开幕式。

　　山顶公园游人很多，大部分都是说普通话的内地游客。

　　今天，叶清和郭慧兰也抽出时间相陪。

　　站在山顶，眺望着山下维多利亚港两岸的繁华。

　　黎珊珊感叹道：

　　“山上的视野真好，空气也很清新。

　　怪不得以前只允许老外住在山上。”

　　叶清道：

　　“20世纪以前，太平山的半山和山顶。

　　只允许官员和外国领事居住。

　　直到1906年，当时被称为港岛大佬的富豪何东爵士。

　　成为第一个获准在太平山居住的华人。

　　何爵士在山顶道75号修建的花园别墅。

　　如今已经是港岛的一级历史建筑。”

　　郭慧兰又介绍道：

　　“太平山的山顶道、普乐道、种植道、白加道还有施勋道。

　　有很多私人豪宅，也是港岛楼价最贵的所在。

　　像李家、何家等豪门大族，还有一些顶级明星。

　　在这些地方都拥有私人物业。

　　这些私家豪宅，保安都需要会讲英文。”

　　林向东呵呵一笑：

　　“慧兰姐，最多再过20年。

　　这些山顶豪宅的保安就会流行讲普通话了。”

　　郭慧兰一怔，接着笑道：

　　“是呀，再过20年，内地肯定会有许多大富豪。”

　　黎珊珊又道：

　　“向东，要不我们将来也在山上买房子吧。”

　　林向东点点头，问道：

　　“清清，太平山上能买地皮自建豪宅吗？”

　　叶清道：

　　“慧兰姐，这些事你更熟悉，你给向东介绍一下吧。”

　　郭慧兰介绍道：

　　“太平山范围看起来很大，主要分为三类区域。

　　一是私人住宅区，二是各类旅游点。

　　还有就是政府管理，占地270公顷的驳辅林郊野公园。

　　现在，只要有财力，就可以购买山上的物业。

　　地皮也有，只是供应量很少，非常紧俏。

　　太平山上的私人住宅。

　　有一部分就是富豪们买下地皮自行修建的。

　　半山或山顶豪宅，无论是改建还是新建。

　　都不允许砍伐树木，不许破坏原有的植被。”

　　叶清笑道：

　　“向东，你如果想要在太平山上自建豪宅。

　　就请慧兰姐帮你留意地皮吧。

　　慧兰姐的消息很灵通的。”

　　林向东有些惊讶，笑道：

　　“看来，慧兰姐在港岛的人脉非同小可啊。”

　　叶清嘻嘻一笑，悄声道：

　　“慧兰的家族，就是大马的郭氏一族。”

　　“慧兰姐原来是豪门大小姐呀。”

　　林向东等人都是一脸恍然。

　　郭慧兰摇头一笑：

　　“你们误会了，我出身在大马。

　　祖籍也在内地闽省的郭家村。

　　在大马郭家，我们家属于郭氏旁支。

　　不是清清刚才讲的那个郭氏豪门。”

　　林向东笑道：

　　“慧兰姐，将来你自己做豪门也一样嘛。”

　　郭慧兰抿嘴一笑：

　　“那我就借你的吉言，努力奋斗吧。

　　向东，你要是真想在太平山上买地皮。

　　我倒是可以想办法帮你打听一下。”

　　林向东点头一笑：

　　“谢谢惠兰姐，这件事不是特别急。

　　等春节之后，或者明年下半年都可以。”

　　赵蕾插话道：

　　“我觉得山顶的位置最好，视野开阔，空气清新。”www.xündüxs.ċöm

　　黎珊珊、苏芷涵和周敏等人都纷纷附和。

　　郭慧兰又道：

　　“太平山半山和山顶的土地稀缺，地价很贵的。

　　按现在的行情，最低也要1.5万港币一平方尺。

　　相当于每平方米16万港币。

　　最贵的其实是浅水湾，每平米地价25万港币起步。

　　而且，无论是太平山还是浅水湾。

　　好位置的地皮都属于稀缺资源。

　　向东，你需要多大面积的土地？”

　　林向东想想道：

　　“2000平米起步吧，最好能有3000平米左右。”

　　郭慧兰震惊道：

　　“3000平米都需要3亿多港币了。

　　而且，还有支付5%的契税。”

　　林向东笑笑道：

　　“慧兰姐，港岛人多地少的局面改不了。

　　政府也一直在限制土地供应。

　　从长期来看，在港岛投资房产会增值的。

　　不过，现在的房价太高了，需要等待机会。”

　　郭慧兰若有所思，点头道：

　　“是的，今年的房价确实太高了。”

　　林向东想的是，到了明年下半年。

　　港岛的房地产行业必然一片凋敝。

　　太平山上现在昂贵的地皮。

　　到时候不说腰斩，跌价40%以上是很有可能的。

　　8月30日，清晨时分。

　　景峰花园c栋9层。

　　宽大的主卧房里，娇吟声此起彼伏。

　　黎姗姗和苏芷涵都是一脸桃红。

　　今天，到了分别的日子了。

　　两个女孩都放飞着自我，恋恋不舍。

　　苏芷涵还要回蜀都财大读完大四上学期的课程。

　　从寒假开始，就可以再来港岛。

　　正式入职fim，全心开始工作了。

　　上午8点半，出发的时间到了。

　　苏芷涵、黎姗姗和钟燕，还有林向东和赵蕾。

　　赶到中环码头时，叶清和郭慧兰也已经到了。

　　7个人坐轮渡赶去特区的蛇口码头。

　　上午快10点时，一行人到达特区。

　　赵睿陪着叶清和郭慧兰，先入住四海酒店。

　　肖强和杨超各开一辆车，载着林向东五人赶往机场。

　　苏芷涵、黎姗姗和钟燕，要坐上午11点多的航班回蜀都。

　　明天，两个女孩就要开学报名了。

　　特区机场，苏芷涵和黎姗姗，先后跟林向东拥抱吻别。

　　赵蕾跟两女拥抱在一起时，悄声道：

　　“港岛很快就有直飞蜀都的航班了。

　　等航班开通后，我会督促向东经常回蜀都的。”

　　黎姗姗嘻嘻一笑：

　　“蕾姐，你们多赚钱，早一点买私人飞机啊。”

　　送别苏芷涵和黎珊珊，林向东二人回到南海酒店。

　　陪叶清和郭慧兰在酒店吃过午饭。

　　下午，又去赛格大厦参观赵睿租下的新华网办公室。

　　办公室位于大厦9楼，有200多平的面积。

　　跟肖强的华宇电子办公室位于同一层楼。

　　新华网办公室还在加紧装修。

　　赵睿现在还是孤家寡人，暂时挤在肖强的办公室。

　　新华网的员工招聘广告，刚在特区的报纸上刊出。

　　参观完新华网办公室，五个人坐在华宇电子的会议室。

　　赵睿打开笔记本电脑，接上投影仪。

　　开始为叶清和郭慧兰讲解新华网的发展规划。

　　不到半小时，赵睿就讲完了，又笑着补充道：

　　“清清，慧兰姐，这只是我和向东讨论的基本发展规划。

　　下一周，我还要赶去京城，拜访一位名叫汪志东的牛人。

　　向东建议，请他出任中华网的ceo。

　　等我们请来了汪志东，再讨论制订公司详细的发展规划。”

　　叶清好奇道：

　　“赵睿，这个人很厉害吗？”

　　赵睿道：

　　“汪志东确实厉害。

　　他今年30岁，毕业于京大电子学专业。

　　在中关村有第一程序员的大名。

　　89年，他进入方正集团做软件工程师。

　　当年独立开发了国内第一个实用windows3.0。

　　92年，又独立研发一款名叫中文之星的中文平台软件。

　　93年底，四通集团给他投资了500万港币。

　　创办了四通利方，汪志东出任总经理。

　　我看媒体上报道说，当年中文之星在国内的快速普及。

　　连比尔.盖茨都非常惊讶，评价很高。

　　微软甚至决定整体修改之前的windows中文版本研发思路。

　　盖茨甚至认为。

　　中文之星让windows提前了5年进入华夏市场……”

　　听完赵睿介绍，叶清明白了：

　　“就是说，这个人的软件技术很厉害。

　　同时，又有丰富的公司管理运营经验。”

　　林向东补充道：

　　“没错，这样的复合型人才，而且是高级管理人才。

　　正是中华网创办之后所急需的。

　　我们可以高薪聘请，给他承诺股票期权。

　　如果汪志东愿意投资入股。

　　也可以做为中华网的创始人之一共谋发展。”

　　郭慧兰又好奇道：

　　“这样的人才，我们请得动吗？”

　　林向东微笑道：

　　“只要我们有足够的诚意。

　　同时，又能让汪志东相信中华网的发展前景。

　　我相信，我们能够打动他的。

　　如果挖不动汪志东也没关系。

　　赵睿和李颜宏夫妇，也能将中华网做起来。

　　完成两年之内去纳斯达克上市的初期目标。”

　　叶清笑道：

　　“反正我相信向东的才华和眼光。

　　也相信赵睿有能力将这个项目做好。

　　我们不需要再讨论了，签投资协议吧。”

　　赵睿笑着拿出公司的注册文件。

　　等叶清和郭慧兰看了，又拿出投资协议。

　　星海文化作为中华网发起人之一。

　　投资入股920万，折合860万港币，占股8%。

　　签完投资协议，郭慧兰又签了一张860万港币的转账支票。

　　赵睿可以拿着支票，去银行办理转账。

　　星海文化，也成了中华网的首个出资股东。

　　前些日子，赵睿注册公司的资金。

　　还是华宇电子提供的2000多万过桥资金。

　　签完协议，郭慧兰笑道：

　　“赵睿，你现在是大忙人，难得见清清一面。

　　你就陪着清清好好逛一逛特区吧。”

　　赵睿笑道：

　　“好，我保证完成任务。”

　　叶清剐了闺蜜一眼，还是跟赵睿一起逛街去了。

　　林向东和赵蕾陪着郭慧兰回到酒店。

　　咖啡厅里，三个人喝着咖啡，闲聊一阵。

　　林向东突然问道：

　　“慧兰姐，你跟大马郭氏的当家人郭老先生熟悉吗？”

　　郭慧兰道：

　　“我见郭先生的机会不多，他是我的堂叔祖。

　　我爷爷跟郭先生是堂兄弟关系。

　　向东，你有什么事吗？”

　　林向东道：

　　“慧兰姐，我们准备在琼岛鹿城的亚龙湾。

　　投资一家大型的五星级度假酒店。

　　占地200亩，总投资5亿左右软妹币。

　　我们需要委托一家知名的高级酒店管理公司运营。”

　　郭慧兰好奇道：

　　“你想跟香格里拉酒店合作？”

　　林向东点头道：

　　“如果能够合作的话，香格里拉是首选。

　　香格里拉是亚洲最大的酒店集团之一。

　　在内地的名气也比较大。

　　我在罗湖的香格里拉住过几次。

　　印象很不错，酒店的服务水平很好。”

　　郭慧兰想想道：

　　“香格里拉我倒是比较了解。

　　是郭先生在1971年创办的。

　　93年在港岛上市，目前的股票市值在150亿港币左右。

　　只是，香格里拉没有单纯的酒店管理业务。

　　香格里拉在内地的发展也比较快。

　　它只有两种模式，一是自建酒店运营。

　　二是带资管理，带资管理的酒店不多。”

　　林向东好奇道：

　　“带资管理是一种什么样的模式？”

　　郭慧兰介绍道：

　　“带资管理，就是香格里拉投资入股。

　　并且输出管理，全面负责酒店的管理运营。

　　1984年，香格里拉在杭城开设内地第一家酒店就是带资管理。

　　香格里拉集团持有这家酒店45%的股份。

　　87年开业的京城香格里拉饭店，香格里拉持股49%。

　　后面在京城兴建的国贸饭店和中国大饭店。

　　香格里拉都持股50%。

　　之后兴建的嘉里中心，包括其中的嘉里饭店。

　　香格里拉是绝对控股。

　　你们如果想跟香格里拉合作。

　　可能只有带资管理这种模式。”

　　林向东点点头，又道：

　　“慧兰姐，我们想拜访郭老先生，你能帮忙引荐一下吗？”

　　郭慧兰想想，问道：

　　“现在吗？”

　　林向东笑道：

　　“倒不用这么急，我们这家酒店明年下半年才开始投资。”

　　郭慧兰道：

　　“向东，我尽力吧，这件事我不敢给你打保票。”

　　林向东微笑道：

　　“慧兰姐，成与不成，其实都无所谓的。

　　与香格里拉合作是我们的首选。

　　如果合作不成，我们还可以选择其他欧美酒店管理公司。”

　　郭慧兰又问道：

　　“向东，是你自己投资酒店吗？”

　　林向东道：

　　“不是，是黎珊珊和她二哥黎江投资。

　　我们的规划是在内地投资十家左右的五星级酒店。

　　大概计划在15年左右完成投资。”

　　郭慧兰想了想，又道：

　　“我春节介绍一个亲戚给你认识。

　　她的话，应该比我管用多了。”

　　林向东好奇道：

　　“慧兰姐，是谁呀？”

　　郭慧兰笑道：

　　“暂时保密，我只能告诉你，她也姓郭。” 讯读文学为你提供最快的重生1995：从股市开始复仇更新，第319章 与香格里拉合作免费阅读。https://www.xunduxs3.com