四九城的商业单位多达几千个，是全国商业单位最多的都市，现在都归市二商局管！
而大量的商业单位的所在地都在商业旺地！
前城大街、东单、西单、皇府大街等商业街！
这些地段在未来几十年可都是寸土寸金啊！
现在除了几个大单位外，基本上都是一些旧门头，都是解放前遗留下来的旧平房！
李海洋考虑，对于那些解放后建的大型建筑就暂时不考虑了，他的目标是那些小的旧的建筑！
干脆来一次大改造，现在的产权都是二商局的！
要干就趁早，再过十几年产权就分化了，不好弄了！
李海洋拿着他的计划找到了江叔！
江叔笑着说：“我就猜着你该来了！”
“说吧，有什么打算！”
李海洋说：“第一步，前城大街的商店，都是老旧的建筑，年久失修！”
“我这次来给他们搞个大改造！”
“所有一层平房，都改为三层小楼！”
“店面重新装修，所有的费用和人工我来出！”
“您看怎么样？”
江叔是新官上任三把火，正缺一个扬名立万的机会，一听就同意！
“好，算你们家属厂入股，占10％股份给你们！另外，加建的部分楼上两层归你！”
“一楼的部分，我可以提申请，向后边扩大一些！因为很多老店面，后边都有空地！”
“这么一来，大家就都满意啦！”
……
江局长的这番操作，在李海洋看来，就是送福利给他！
入股现在看起来好像都是小集体，互不相欠，其实很多这种店面，都是知名的老字号！
李海洋当然知道，这些以后都是上市的，光是这10％的股份，他就赚大了！
当然，此时，江局长也不知道以后会有上市的这种事，再说那都是几十年后的事情了，也和他没关系！
和他有关系的就是，他上任了，给大家一个焕然一新的店面，还扩大了，没花集体一分钱！这就是政绩！
李海洋没想到他的商业地产项目这么早就起步了！
……
李海洋后续还有很多计划，他现在的每一步，都是在做案例，为其它城市做样板！
接下来，这个模式也会在魔都、穗城、哈市、沈城等各个大城市展开！
……
随着763出来的人，担任了各个重要岗位，他们也面临着自己的人生转折！
恢复工作后，都想干出点成绩来，以获得进一步上升的机会！
李海洋自然也就成了他们背后的大金主！
先是他们手里的各个项目资金和物资，全部由李海洋无偿提供！
接着是很多人开始担任了行政职位！
大多数都是副职领导，如副厂长、副院长、副校长、副所长等！
李海洋就开始通过他们，给单位建立家属楼！
每个家属楼的建设都是扩建一倍以上，原单位占一半，李海洋占一半，双方皆大欢喜！
李海洋在建设的时候，往往设计上会把楼距拉大，公共设施更加完善，搞些儿童游乐场，游泳池，花圃之类的！
这样占地面积就自然扩大了，为将来进行高楼小区规划已经布下了暗线！
李海洋的算盘是，即便将来自己不开发，光是凭转让地块，都能稳稳当当成为首富！
……
随着一个个项目的竣工，763的人威望越来越高，很多人开始获得了提升！
有的进入了部里，有的进入了省市一级！
李海洋知道，即便在接下来的时候里，自己啥也不干，光是这些人升迁后带来的关系能量，都够他吃几辈子的！
这些人在未来，不用说绝大部分人都会不断的高升，甚至达到很多人一辈子都难以企及的高度！
……
现在，大部分工厂都还在各地的市区中心地带，这是这个时代的特色！
李海洋通过轻安队为各个工厂建立家属楼，圈占的地都是未来的黄金地段！
不仅仅在四九城，而是在全国各大城市都启动了这个工程！
不仅如此，从763出来的人也都是各个学校、机关、科研单位的骨干，李海洋这个家属楼合作项目，不但给他们带来了政绩，也带来了福利和威望！
在这些人的介绍下，李海洋的业务铺排的范围极大！
原来的轻安队，现在已经发展为从轻安一队到轻安三十二队！
在全国三十二支施工队在大兴土木！
在别人看来，李海洋是给他们送福利和政绩，在李海洋看来，就是圈地占地！
……
76大地震、77恢复高考！两件标志性事件的发生，意味着形势将会更进一步宽松！
恢复高考，最先收益的竟然是一批763子弟！
这些年他们在763，李海洋一直提供各种基础课的培训，毕竟大量的优质教育资源在手里，教的都是自家的弟子，老师尽心尽力，学生兢兢业业！
现在这个好处发挥出来了，具龚教授他们偷偷传来的统计数据，首批恢复高考后，763适龄子弟全部上了大学！占据了全国前十高校的30%！预计明年还会更多！
这批人就厉害了，他们将来出来后，大多数都会成为各个行业的核心骨干，到后来很多人都会是身居高位要职，贵不可言！
……
1978年！李海洋知道，这是真正开始进行经济冲刺的起跑线！
随着秋天的会议开始，发令枪就会响起，届时，先知先觉的人就将开始冲刺了！
李海洋也开始利用还未开始的这大半年时间，在全国进行冲刺前的最后一次巡视！
燕子帮各地骨干都要做好准备！
李海洋从四九城出发，先去了南方！
他要从南到北进行一系列的具体运作的安排！
第一站，穗城！
这是改开的最早实验区，也是南大门，可谓占尽了天时地利人和！
蔡俊生！燕子帮在穗城的掌门。
听说李海洋要来，早早就在东方酒店做好了安排！
两人一见面，就钻进了房间，开始积极的密谋起来！
……
蔡俊生看着意气风发的李海洋，心里已经感到了一种前所未有的力量，好像已经开始燃烧！
李海洋拍着蔡俊生的肩膀说：“老蔡！机会来了！”
“今年年底就……”
蔡俊生不敢相信地看着李海洋，既忐忑，又期望！
声音有点颤抖地说：“真的？”
李海洋肯定的点了点头：“比珍珠都真！”
“往后，就会和那边一样了！”李海洋用手指着南边！
“当然，一开始还不一样，要一步一步来，最后就都一样了！”
蔡俊生对那边太了解了，激动地问：“老大，那我们要怎么开始？”
李海洋说：“简单，跟着政策走就行，先搞三来一补！”
蔡俊生问：“啥是三来一补？”m.xündüxs.ċöm
李海洋说：“你别急，到时候官方会有人主动找我们！”
“我已经都打听好了，到时候林叔（林远）会来粤省当一把手！”
“到时候我也过来一段时间！”
“这里是重点突破口，一定要打好这个开门红！”
“你的任务就是提前把弟兄们安排好，随时可以行动就可以了！”
蔡俊生激动地说：“放心老大，我一定做好一切准备！”
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