果然和他想像的一样，小区的整体绿化和物业都是高水平的，物业费也收得挺高的，每平达到了5块。
这些钱对林浩的身家来说不值得一提。
看时间差不多了，便一起回到了中介门店。
一进门就听到许英同事们小声的议论，无非就是小英昨天刚接的客户今天就要开单了，运气真好。
自己什么时候也遇到一个这样的金主爸爸。
这会门店的店长邓昌昊走了过来，想要和林浩说明中介费用，以及试探他的心理价位。
如果林浩给出的价位太低，超过业主的底线，那店长就得先和林浩做下价格引导。
“林先生您好，我是江北大学门店的店长邓昌昊。”
“你好。”
两人伸手轻轻一握。
邓昌昊脸上挂满笑容说道：“林先生，很感谢你选择我们门店，下面我给你介绍下我们的服务和费用。”
介绍费用是很有必要，前期先把这些谈拢，不要等到即将成交的时候又过来扯皮。
林浩没有意见的点头。
邓昌昊接着说：“我们提供保障性服务，能确保房子能安全过户到您的名下，收取的费用为总房款的百分之三。”
林浩没有犹豫直接点头同意，百分之三个点可以说是业界统一标准，有时候门店的生意不好，也可以让利到1.5%。xündüxs.ċöm
接下来便是签署委托协议，确认林浩在他们这进行购房委托授权。
“您对于这套房子的预期价位是多少？您和我说一个价格，我们这边会努力配合你谈的。”邓昌昊说道。
林浩对地区的房价也不太熟悉，既然选择委托对方，便询问起意见：“你觉得这套房还有多少空间?”
这话一出，邓昌昊有点懵，一般人打算看房后，都会在网上了解下价格，这时进行到买房都会有个心理价位，但这位林先生好像对这套房不是很了解，难道对方是在试探我？
“林先生，这套房我们这边之前有人对接过，询问业主的底价是四百一十万，但我想您是全款，应该还能再谈五万左右。”邓昌昊并没有把话说太满，因为这砍价还得看双方一个沟通情况。
他曾经也见过，有的业主觉得客户太讨厌，直言卖谁也不会卖给你，就算提高十万的价格也不会卖，反而转向之前态度较好的出价较低的客户，这你上那说理去。
林浩听完后沉默了片刻，邓昌昊和许英在一旁大气都不敢喘，是觉得的这个价格高了？
还是说嫌可谈价的空间太小，没有捡到漏的感觉。
林浩盯着许英突然想起专业的事，要找专业的人去做。
此时邓昌昊对许英说道：“小英，上个月接待的李哥一会就到了，你一会帮忙带一下。”
话音一落，许英脸色难看了起来。
她急切的说：“店长，林先生这边......”
话还没说完，就被邓昌昊用眼神制止了，只好无奈扒拉着头走了出去。
林浩等看到这一幕眉头微微皱了起来，这哪能不懂，分明就是这位邓店长依仗领导的身份想要抢单。
这么做不地道，林浩最看不上的就是这种抢别人功劳的人，脑子一转便有办法
紧跟着林浩对许英淡淡说道：“小英是吧，你帮我砍价，砍到五万我就给你一万红包，砍到十万我就给你三万。”
林浩只是她一个上门的客人，许英是中介店的员工没错，大家也没什么交情，凭什么帮你去争取这些。
所以说给她一个办事机会，让她凭借努力去争取自己应得的。
当金钱给到位后，就可以跨越这一切的鸿沟，林浩也不相信许英，但他相信金钱的支配力。
“林先生，没问题的，我保证帮你把价格再压低十万。”许英两眼放着光并且信誓旦旦的说道。
林浩看到许英的保证，感叹果然每个人都是有价格的。
如果不行，那就是你给的不够多。
许英心中还在盘算着，这次能挣多少钱，四百万的房子光佣金就十二万，她自己的提成是百分之五十，也就是六万。
业主许诺全款奖励一万，林先生这边谈价奖励三万。
哇！这单下来挣了小十万，抵我一年多的工资了。
这边林浩在玩着手机等业主过来，在金钱的驱使下许英正在观看房间的照片，好像试图寻找其中的缺点，来当做谈价的筹码。
业主比计划早到了五分钟，一副风尘仆仆的模样。
“诸位久等了。”业主一边说着一边把材料从包里拿出来。
许英一把接过材料，再给业主倒杯水。
让双方稍等一会，先对着房产证的户主姓名和身份证是否对应。
再委托第三方公司去房管局查下系统备案核验产权是否有问题，和银行有没有质押贷款的情况。
这些查验完成后，就正式进入谈判。
许英这小丫头也是聪明，一上来挑出房间处于顶楼，下雨容易漏水的问题，直接举起屠龙刀砍了20万。
差点把业主气跑，还好许英熟练谈判技巧，能及时安抚下来业主。
最后砍到8万的时候，又再次祭出倚天剑说明过户当天可全款支付。
最后业主止步于9万，再难谈下半步，只能可怜兮兮的看着林浩。
林浩这边悠哉的和王传岩谈论小林亮怎么安排，没有注意到许英的目光。
只能走到林浩面前和他汇报：“林先生，业主现在死咬四百零四万，实在砍不动了。”
林浩也没犹豫，很痛快就答应了：“很不错，现在可以签合同么？什么时候过户。”
话一说完，许英脸色的激动都要溢出来了，连续深吸几口气，才调整好情绪。
许英紧张得一口气快速说完：“林先生，现在就可签署合同，然后咱们把房款打入到我公司指定的监管账户上，下午就可以进行过户了。”
林浩笑道：“没问题，现在签合同吧！签完合同我就把钱打过去。” 讯读文学为你提供最快的重生：小狼狗追美娇妻更新，第49章 金钱的支配力免费阅读。https://www.xunduxs3.com
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