但不管是竭泽而渔,还是打兴奋剂提升纸面数据,这里面是有说道的。
香江比较特殊,狭窄的面积,几百万的人口,是最适合炒房抄地的。
李察德的任期只有五年,这是白厅不成文的潜规则,他接下来的路,不是回白厅担任高级秘书,就是要准备参选下议院议员选举。
这也是他一直希望林怀乐将重要产业转移到曼彻斯特的主要原因。
有着大企业支持,李察德未来的竞选之路,会走的更顺畅。
时间有限,就需要做一点业绩出来,让香江不走向歪路。
售卖保证金和公屋,就是他准备的杀手锏!
“有生意做,汇丰当然是高兴。”
“既然总督府和布政司已经做出了决定,汇丰会修改房地产公司的信贷条例,一个星期之内的信贷发放全部停止。”
“布政司也要尽快通过立法局审批,这样才名正言顺!”
沉碧立刻明白,这是李察德撑林怀乐到底的信号,布政司鼎力相助,那结局可想而知。
愚蠢的人宁可否认事情的结局,也不愿估计一下把许多精神现象暗中联系起来的关系、枢纽和连锁的力量。
樱花公司的下场,能不能全身而退,就要看那两个小家伙的手段了。
“沉老板,我听说樱花公司向汇丰银行申请了贷款?”
林怀乐拿起一支雪茄,用火柴点燃,笑着问起樱花公司的情况。
樱花公司申请贷款,并不是秘密,只要稍加打听,就会知道,信贷部主任柯西跟林家的关系,一直很亲密。
老柯西的两个女儿,一个进入了剑桥,一个进入尹顿,这都是林怀乐夫妻的功劳。
汇丰银行就是个破房子,四处漏风,消息漫天飞。
“的确如此,他们遇到了不小的麻烦。”
“永安银行董事会并没有通过他们的贷款申请,需要四亿港币开工。”
沉碧说到了这里,露出了残忍的笑容。
按照海湾地指最新的价格,荃湾的商业用地,每平方米是四千九百四十块。xündüxs.ċöm
陈家那几个地主,手中握有六百亩土地,按照海湾地指来算,贷款四亿,轻松加愉快。
汇丰的大额商业贷款利息,完全是靠谈,但沉碧这次准备公事公办,底线是百分之十二的利率。
“作为一起在荃湾奋斗的公司,我希望汇丰董事会同意樱花公司的贷款。”
“最好立刻就开展谈判,让他们在售卖保证金的政令下达之前,签署文件!”
吐出一个大大的烟圈,林怀乐笑着对沉碧说道。
沉碧愣了一下,他并不明白,林怀乐为什么要主动帮助自己的对手。
虽然售卖保证金现在只是个初步设想,但立法局通过法桉并不是问题。
布政司遥控立法局,在香江已经不是秘密了。….政策下达之后,香江楼市遇冷,是可以预见的,毕竟现阶段那几个大地产开发商,都是做以小博大的买卖。
“我不明白?”
沉碧思考了半天,也没有想通林怀乐到底想做什么,只能让他给自己解惑。
“我小时候有段时间陪父亲照看雀馆,我发现了个规律,真正深陷其中的烂赌鬼,并不是长胜长败这两种。”
“反而是输多赢少的,他们从不认为自己输是技术问题,反而会去责怪运气。”
“雀馆的真正客户,就是这些人。”
林怀乐并没有直接回答,而是给沉碧讲述了一下他年少时的所见所闻。
沉碧虽然有时候也去赌钱,甚至在老葡京还有两张专属于他的赌台。
但他并没有去过雀馆,也没有打过广东牌,但道理他却听明白了。
这家伙在下钩,就看樱花公司咬不咬钩。
“贷款违约,海湾进场,林生真是好算计。”
沉碧拍了拍手,夸奖林怀乐的神机妙算。
“不,应该恭喜汇丰,这块地我不准备要,是留给总督府和布政司的,作为高等人才公寓。”
“只要是布政司认可的高等学府毕业生,只要名下没住房的,都可以低息零首付购买一间八十平的公寓。”
“高等人才的培养刻不容缓,香江也要有剑桥牛津这样世界闻名的顶级学府。”
“在职的公立医院医生,公立教师,差老都可以申请人才公寓。”
六百亩土地,最少能建四个小型的公寓社区,麦里浩总督的公屋计划,就此可以落地。
把素质高,有消费能力的中产拉到荃湾,也是林怀乐一直在做的工作。
李察德露出欣慰的微笑,他跟林怀乐达成同盟关系,并不是这个年轻人肯花钱,而是这家伙最能搞出政绩。
不用思考,房产贷款业务是银行最喜欢的业务,没有之一。
教师、医生,差老是现金流最稳定的三种职业,他们很注意个人信用问题。
对于这样的优质业务,沉碧当然欣然接受。
林怀乐的钩已经给秋和僧、松井一郎埋好,就是不知道这两条贪心的鱼,什么时候上钩了。
樱花会过来,就是抢生意加要自己的小命。
江湖上讲究做事留一线,他日好相见。
但生意场上不同,生意讲的是野火烧不尽,春风吹又生,务必要斩草除根。
樱花会在关东并不是没有对手,扩张太快,就会得罪人。
蛋糕就怎么大,你多吃一口,别人就会吃不饱。
林怀乐明白,自己不出手则已,一出手必须将樱花会彻底打垮,让它们疼,让它们不敢再来香江找自己麻烦。
现在他就是在等,等秋和僧、松井一郎两人上钩,而后做好防备,省得他们狗急跳墙,伤到自己这个瓷器。
“合作愉快,祝愿香江越来越好!”
李察德端起酒杯,站起来,满含深意地对沉碧,林怀乐二人说道。
“祝愿香江成为亚洲中心!”
“香江万岁!”
林怀乐和沉碧端起红酒杯,说出了自己的祝愿,三支酒杯碰撞在一起,发出了清脆的响声。
谋划于密室,决胜之千里。
棋手已经就位,就不知道棋子什么时候就位了!.
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