盛名之下无虚士,不愧是传史级的人才。
集团旗下的各个业务,沉万都能指出不足之处,还能给出改进的具体办法。
相比较沉万,当前的观海集团CEO杨光,就差的太远了。
一个是传史级,一个是卓越级。
杨光很痛快的接受了林深的调令,从集团总裁降级到星球短任职总裁。
消息传出,集团内部一片哗然。
杨光之前干的好好地,突然被降到星球短任职一把手,还是引起不小争议。
有的认为,杨光可能得罪林深了,才被降职。
但也有的认为,杨光说不定是被林董委以重任去攻坚克难。
不管内部和外界怎么讨论,观海集团掌门人变成了年仅28岁的沉万,更是登上微博热搜。
年薪1.2亿,月薪1000万,妥妥的打工皇帝!
与此同时,星球短也对外改名为快乐星球,sn为“记录你的每个快乐瞬间”。
双快一抖,直接瓜分完整个短的市场份额。
对林深的放权,出乎不少人意料。
沉万上位,就是大刀阔斧的整顿内部管理体系。
不出一月,集团内部已经没了对沉万就任总裁职位的议论。
很显然,沉万的能力,已经折服所有人。
偌大的观海集团,在沉万的执掌下,各条业务线都取得显着的进步。
林深的识人之明,更是被交口称赞。
……
而被很多人心心念念的林董,又一次出现在医院门口。
林深早早收购了一家私人医院,作为集团内部职工福利。
不管什么样的重疾,只要是集团员工,全部免费治疗。
以观海集团的财力,各路精英汇聚一堂,就算是普通的护士,月薪也至少在3万。
各科主任,年薪按照千万计算。
人为财死,鸟为食亡。
有这么高的薪水诱惑,还愁挖不来人才?
人才越多,医术水平自然越强。www.xündüxs.ċöm
作为集团内部的职工医院,甚至备受本地富人圈子追捧。
“恭喜林董,母子平安!”
一个护士走出手术间,有些激动的向林深报喜。
“辛苦你们了。”
林深看了看皱巴巴的小家伙,脸上也露出笑容,“等会记得去拿红包。”
“谢谢林董。”
护士一脸惊喜的感谢完,连忙把小家伙抱回去。
“谢天谢地,小岚平安无事。”
沉涵也松了口气,拍了拍胸口,一阵波涛汹涌。
有林深这层关系,年纪又相近,她跟秦岚关系很好,这次特意过来,也是担心有什么意外。
“放心,医生早检查过了,不然我也不会让她做这个手术。”
林深不差钱,早给秦岚身体机能调节到最年轻的时候。
别说一胎,就是再来个七八胎,秦岚都没问题。
“你倒是说的轻松,我们可都是闯鬼门关。”….沉涵白了眼林深,“今天你就陪小岚吧,我先回家准备一下,等她到时候和孩子回去,也有住的地方。”
林深笑着点头,在沉涵脸上亲了下,“辛苦你了。”
“那我先回去了,你继续在医院陪着吧。”
沉涵不适应在外人面前这么亲热,说完便在两个女保镖伴随下匆匆离开。
等秦岚被推出来,还有些虚弱,脸色也很苍白,可脸上难掩幸福的神色。
儿女双全,一直是她最大的梦想。
本来她还想着,要是这次没成功,那就再来一胎。
所幸,她运气不错。
“岚姐,辛苦你了。”
林深看着秦岚脸色苍白,也是格外心疼。
“不辛苦,是我应该的。”
秦岚温婉的笑着,想起一件事,“对了,孩子名字想好了没?”
“我早都起好了,林子望。”
“子望……挺好听的。”
秦岚自然明白林深起这个名字的寓意,明显是对这个小家伙寄予厚望,不由看向林深的目光越发温柔。
“好了,其他的就先别多想了,等你出院回家,有什么事咱们慢慢商量。”
林深使个眼色,立刻护士们推着车子离开。
等到了高级单间病房,林深也抽出一天时间照顾秦岚。
秦岚只让他照顾了一天,就死活不让他多待。
医院这边有专业的护士,哪需要他林老板多操心。
反正秦岚身体恢复很快,用不了几天就能出院。
再加上沉涵经常会过来陪秦岚聊天解闷,他也很放心。
……
离开医院,回到观海大厦。
董事长办公室里,林深双腿搭在桌上,翻看着资料。
有系统奖励的300亿买楼资金,林深也交代下去,让底下人去寻找合适的大宗物业。
那种散售产权的物业,不在林深考虑范围内。
林深拨出一个电话,“叫沉总来一趟。”
没等多久,办公室门被敲了敲。
“林董,沉总到了。”
“进。”
得到林深准许,沉万这才推门而入。
“林董。”
“老沉,徐家汇中心,你听说过没?”
林深招呼沉万坐下,示意杨优拉给沉万倒杯水。
“徐家汇中心?”
沉万脑子里快速搜孙关键信息,恍然道:“您是说新鸿基投资的那个,光拿地成本就达到217.7亿的地王项目?”
林深笑着点头,“这个项目总规划建筑面积是77万㎡,包括两栋高220米和370米的塔楼,一座高80米、建筑面积约为3.2万㎡的15层酒店,以及一座28.5万㎡的2-6层可租售商场,比较符合咱们集团的需求。”
“林董,新鸿基这个项目是不错,但收购需要的资金也不是小数,至少得有600个亿,才能让新鸿基同意出售。”
沉万对新鸿基的那个地王项目,也是印象尤深。
可一下子抽掉这么大笔资金,对整个集团的运转,也有不小的压力。….“这个你不用操心,你只需要回答我,有没有信心把这个项目运作好,尤其是商业项目方面,至少也要追平恒隆和国金。”
林深摆摆手,他有系统的300亿,足够完成这笔收购。
“最多两年时间,观海中心一定超越恒隆和国金,坐稳上海商场龙头位置。”
沉万面色严肃,信心满满。
“好,别说两年,就是五年,我也等得起!”
林深目光欣慰的看着沉万,对这位自己钦定的集团掌门人也是充满信心。
真要是能超过恒隆,成为上海第一商场,光每年收租,都不会低于15亿。
以沉万的能力,真要是用心,未来超越京城的SKP,也不是不可能。
等杨优拉送走沉万,脑子里好有点晕乎乎的。
入职万亿集团,随便听到点消息,都足以让外界剧震。
对自家这位姐夫的有钱程度,杨优拉也是无比咋舌。
刚才她好奇搜了下,新鸿基那个地王项目叫徐家汇中心,在13年斥资217.7亿拿地,总投资近400亿港币。
可那都是十多年前的事了,比起当初拿地价,如今至少翻了一倍。
低于600亿,根本别想让新鸿基放弃徐家汇中心这只会下金蛋的鸡。
……
“您确定要使用强制收购卡,以400亿港币的价格收购徐家汇中心项目全部股权?”
“确定!”
林深毫不犹豫,直接把之前系统奖励那张强制收购卡给用掉。
“恭喜您完成收购,相关股权变动文件正在办理中……”
林深美滋滋的打个响指。
除了系统的300亿,他只需要自己填上70亿,就把新鸿基捂了多年的地王级项目收入旗下。
虽说这个项目里,有不少商业项目。
毕竟是9级大老,系统也就默认了林深的行为。
400亿港币,也就是370亿人民币!
如今魔都的楼价,光这个项目涵盖的两栋写字楼,就差不多这个价了。
更别说,还有配套的28.5万㎡商场和3.2万㎡酒店了。
光是购物中心的面积,就相当于3个国金中心和1.5个香港海港城。
这强制收购卡,林深也是第一次用。
没想到这么霸道,直接让林深以成本价完成这笔收购。
新鸿基亏不亏,林深不知道。
但他肯定是血赚!
之前,从绿地那买的那栋240米高的写字楼,就要了他100个亿。
新鸿基这个地王项目,两栋塔楼,较矮的T1栋,就有220米高,市值也差不多要100个亿了。
至于T2栋,更是被誉为浦西第一高楼,足足370米,地标级的摩天大厦!
此前,被分给柠檬影视的那栋绿地外滩中心最高楼,也不过才300米。
比起徐家汇中心这栋,矮了70米!
摩天大厦,每高1米,造价都是一个惊人数字。
370米,在上海都排得上前五,仅次于陆家嘴三件套和东方明珠广播电视塔!
就这两栋楼,都差不多值300亿了。….……
稍有风吹草动,自然瞒不过资本市场那些嗅觉敏锐的家伙。
更何况,这次新鸿基发布的公告,属实让不少人极为震惊。
出售徐家汇中心项目的价格,竟然只有区区400亿港币,简直就是滑天下之大稽。
一时间,引起轩然大波。
可交易手续一切正常,双方一个愿打一个愿挨。
新鸿基给出的解释是为了提前收回投入成本,应对日益严重的低迷楼市,将资金注入其他更有潜力的项目。
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听起来合理,可外界这帮人谁又是傻子。
不管资本市场如何议论,平时低调的观海集团,一出手就是400亿港币,让很多网友也是大开眼界。
好家伙,合着有钱人买楼,都是直接买整个项目。
林深的财富几何,也引起很多网友好奇。
光是雅姿+苍海云,外界猜测就至少市值2000亿美金。
而这,还只是林深名下的私有企业,没有引进外界任何股东,简直刷新很多网友三观。
这还没把微博,柠檬影视,森林影业,荟源,快乐星球等子公司考虑在内。
好在这股风波,还没酝酿起来,就直接烟消云散。
微博对这类讨论,自然会予以限流。
更何况,还有系统无形中的影响。
……
有了新大楼,快乐星球的办公需求总算得以缓解。
两栋全新的摩天大厦,总建筑面积达到35万㎡,足以容纳2万人办公。
大楼崭新交付,内部装修设计,也得由杨光亲自拟定,对内部也会征求一些员工意见。
对所有快乐星球的员工而言,能有一栋独属于他们的写字楼,自然倍有面子。
同一个集团,柠檬影视,微博,都有专属的写字楼。
只有他们,东一块西一块的,平时开个会,简直赶得上异地恋了。
这次系统升级,餐饮行业的绑定名额直接骤增到每月九个名额,让林深格外满意。
类似玲珑,斐霓丝这类餐厅,都有很高的潜力。
甚至,林深打算继续用跟那些实力出色名厨合伙开店为诱饵,等他们入职直接变成自己人。
正常西餐厅,人均消费1000,算是平平常常。
如果满座,一个月营业额几百万,轻轻松松。
林深不打算小打小闹,直接挖那些米其林二星以上的大厨,年薪任由他们开。
只要人来了,还怕他们跑了不成?
就像上海璞丽酒店里的那家斐霓丝法餐厅,前不久在官宣岸田周三出任主厨后,直接预约排到两个月后。
这就是顶级大厨的魅力!
一个月有9家餐厅绑定名额,一年就是108家。
比起高端餐厅,还是火社这种平价火锅店扩张迅速。
在杨珊和李蓓的努力经营下,火社全国门店数量激增到244家。….开店不难,难得是如何选址。
每个城市火锅店那么多,如何从这么多火锅店中杀出重围,这才是头等要事。
至于盈利,杨珊和李蓓也都没怎么考虑过。
火锅行业,前几个头部公司,每年盈利,还不够雅姿一天赚的。
差距大的,让人绝望。
好在林深一如既往的支持她们,只有一个要求,那就是放慢开店速度。
这244家火锅店,拥有返利暴击名额的,只有144家,这还是把跨年那阵刷新的36个名额计算上。
剩下100家店,那是真的血亏。
每次杨珊查账,都忍不住头大。
虽说林深不缺钱,甚至钱多到花不完。
可亏钱这种事,也不符合林深性格。
别的不说,先给名额安排上。
顿时,返利暴击名额只剩下8个,但也足够用了。
顶级大厨,可不好找。
能花钱招到人,林深也不想浪费自己手里的人才招募卷。
按照单家门店,月流水450万为例,平均评价在4.6分。
光是这244家火锅店,每个月就能给林深带来28.5亿的净收入。
平均下来,日入一亿的节奏。
啧,他倒是亏得起,反正能从系统那边薅羊毛。
可海底捞这类火锅品牌,拿头和他玩啊!.
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