杜婕和杜清影都格外上心，连沈涵都眼巴巴的看着自己。
得，那就去看看有没有合适的商铺。
至于是租，还是买，林深还没想好。
租的话，面积差不多点的商铺，也得上百万年租金了。
可买的话，成本更高。
既然是开店，那肯定要挑人流量大的地方开。
在小区门口开，没几年的老口碑，积攒不出回头客。
不过，话也不能说的这么绝对。
很多美食自媒体博主，只要给钱，就能帮你宣传，什么探店之类的，屡见不鲜。
肯砸钱，不愁没有客流量。
官方引流，无非就是肯不肯砸抖币的事。
能用抖币解决的，那都不是事。
逛了小半天，林深看到丝毫没有疲惫的三个女人，心里不由感慨。
女人这种生物，逛街时候绝对有buff加成。
“今天看的几个商铺，你们比较钟意哪家？”
林深带着杜婕她们，把春熙路附近面积稍大点的铺子，看了不下十套。
有的已经关门，有的还在营业。
春熙路附近的人流量，绝对在全国都算屈指可数的。
此前，有个16平米的法拍商铺，炒出1356万的天价，每平米要85万了。
不过，那只是个例。
常理来说，这些16平左右的小商铺，市值在400万上下浮动，每平米均价超过20万，是很正常的。
毕竟月租金，每平米就要2000，租个十几年，就能收回成本。
这只是限于街边小店，那种几百平的店铺，自然不可能这个价格，那谁租得起。
杜婕把手机照片翻了翻，之前看房子的时候，特意拍了照片，一番对比后，选出两个相对满意的商铺。
“这家离春熙路只有600米，面积也很大，有633个平方，就是总价有点高，要1800万，年租金也要90万，磨一磨的话，1500万左右能谈下来。”
“另一家在春熙路北段，是个小独栋，面积1500平，给咱们的报价是2700万，位置挺好的，还有独立的庭院，就是要价太高了，年租金要120万，最少也要2300万才有希望谈下来。”
1500和2300，相差800万，面积却大了一倍不止。
当然，现在大环境不好，各行各业都不好干。
降价出售，那都是常事。
甚至有不少房东，直接包税费和中介费，就是希望尽快回血。
林深对这两套商铺印象都蛮不错，位置也都离春熙路很近，能吃到人流量的红利。
“就要那个独栋好了，面积大一点，摆的桌数也多。”
林深倒是对这种独栋小楼，更情有独钟。
一次性买下商铺，未来也省着生意好了，房东再提价涨房租。
至于生意问题，林深倒是不担心。
只要底料味道好，服务跟得上，再加上宣传得当，想不火都难。
参考孙路家的火锅店，人均消费120的样子。
1500平的店面，摆下80张桌子，问题不大。
每张桌子一天翻台3次，平均每次坐3个人，一天的收入差不多是8万6。
基本上餐饮行业里面的净润率都是10%左右，一个月能有25万。
但这只是极其理想的情况，还得中午晚上高峰期都满座。
事实上，一个月能有十几万的净利润，已经算是很不错的成绩了。
加上装修，少说也要2600万，一年也就200万的净利润，至少也要13年才能回本。
可以说，投资餐饮，除非是爆款网红店，赚钱几率很渺茫。
有这钱，哪怕存银行，按照4%的利率计算，一年也有100万的利息，不比投资餐饮风险小多了？
累死累活一年，也就挣个不到200万。www.xündüxs.ċöm
存在银行，轻轻松松100万到手。
林深脑子是清醒的，可架不住三个极品大美女，目光饱含期待的看着你，换谁来不迷糊？
本来还没捂热乎的钱，看来要流失一大截。
现在手握现金的人很少，绝大多数人资金链都比较紧。
再加上杜婕的态度模棱两可，要是独栋的这家商铺谈不妥，租那家小一点的也未尝不可。
最后，谈到2300万。
林深这边承诺交易完成，直接全款打到业主账户，那边顿时热情不少。
能一次性拿出2300万的狠人，属实不太常见。
这年头，谁都知道餐饮行业利润不复往昔。
有这么大笔钱，拿来投资其他行业不香吗？
投资餐饮，亏本概率还真不小。
就算拿出去收租，也需要20年回本，这期间还得面临租客违约，转租之类的麻烦事。
特别是像他这种1500平的独栋商铺，好看是好看，投资风险也大的惊人。
别的不说，这么大的面积，装修肯定要费心思搞一搞，少说也要300万。
租金一年是120万，至少押半年租金，又是180万。
这年头，自己干是没流量的。
加盟比较热的火锅品牌，加盟费少说也要50万。
再加上前期的设备，桌椅，食材采购，没500万，根本别想开起来。
整个交易流程非常顺利，林深这边支付2300万，业主那边全包税费。
等红本本到手，还是落在沈涵名下。
不过，沈涵让律师拟了一份合同，证明她只是替林深代为持有。
如果林深有需要，她随时无条件配合林深完成手续变更。
林深倒也没拒绝，过犹不及的道理，他也懂得。
要是自己不同意，恐怕沈涵真以为自己对她有什么想法。
开玩笑，我这么正直的人……
林深看着已经属于他们的独栋商铺，心情相当不错。
系统也非常给力，检测到累计创业支出超过五千万，发放一份创业大礼包。
土掉渣的名字，让林深不忍直视。
“叮，恭喜您获得【普通员工招募卷】x20！”
“叮，恭喜您获得【优秀员工招募卷】x10！”
“叮，恭喜您获得【卓越员工招募卷】x1！”
“叮，恭喜您获得【指定店铺返利暴击卡】x1！”
嗯？
这什么鬼？
林深忽然有种自己在玩网游的错觉。
随着他好奇的将注意力集中，选择点击使用【普通员工招募卷】。
弹出一个提示框，让他输入职业，年龄等信息，系统会从成都这座城市，选择符合条件的员工与他签署工作合同。
我靠，这可太牛了！
那岂不是说，自己可开一家全都是美女服务员组成的火锅店？ 讯读文学为你提供最快的玩转世界的神豪更新，第100章、创业大礼包免费阅读。https://www.xunduxs3.com
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