第232章 投资地产

　　“什么？”

　　“炸酱面啊！”

　　“噗，我还以为什么好吃的呢，原来是面啊！”

　　“诗谣，你可别瞧不起小小的炸酱面啊，它可是历史悠久，家喻户晓，老少皆宜的特色美食，你来京城一回，如果不吃上两碗炸酱面，简直就是白来。”

　　林诗瑶娇哼一声，“你就是抠门，舍不得请人家吃好吃的！”

　　“你天天山珍海味还没吃腻啊，今儿来点接地气的吧。”张震在路边随意找了家挂着炸酱面、打卤面牌子的面馆，停下了车。

　　“老板来两碗炸酱面！”张震十分绅士地替林诗瑶拉开了椅子。

　　等面的功夫，张震问道，“今天转来转去的，你到底要考察什么项目，房地产？”

　　林诗瑶道，“香江就那么大地方，想要发展局限太大，我父亲想在大陆这边提前布局，我这次来考察，主要是房地产和工业，现在看来这边即使是京城消费能力也不是很强，房地产估计悬了，阿震你有什么建议？”

　　张震笑道，“你要是问历史或者古董，我能给你说几天几夜，工业和房产，我怕是给不了你什么好建议。”xündüxs.ċöm

　　房地产现在确实早了点，如果再过个三五年，国内一线城市会出现点苗头，现在嘛悬。

　　就算现在投资屯下土地，等几年后再开发，利润也没多少。

　　张震知道九二年京城京大附近房价才两千左右的样子，减去建筑成本和土地成本，利润也没多少。

　　想到此处他脑海中忽然出现了一件事，如果运作好了，肯定能获得高利润。

　　念及于此，张震三下五除二吸溜完了面条，对满嘴都是酱的林诗瑶道，“诗谣，快点吃，我带你去看个地方。”

　　林诗瑶白了他一眼，三两口扒完面条，把黄瓜之类的菜码都剩在了碗里。

　　“去哪儿？”

　　“到了你就知道了！”张震结完账，带着她一直往北扎，出了北三环还一直向北。

　　路上林诗瑶不停地喝水，小声嘟囔着，太咸，太油腻。

　　张震笑道，“等你秋天再来，我请你吃胜芳大螃蟹，可香呢！”

　　林诗瑶气笑，轻轻锤他一拳，“你这期票开得够远......”

　　一路上建筑物逐渐稀少，直到后世北四环的位置上才停下车来。

　　张震下车，指着四周一眼望不到边的菜地农田道，“诗谣，你看这块地怎么样？”

　　春风吹拂着林诗瑶满头长发，她微微皱起了眉头，“阿震，你不会建议投资农业吧？”

　　张震哂笑道，“刚吃完面条，又联想到农业了哈。”

　　林诗瑶道，“谁能猜到你脑子里想什么，那就成仙了，还不快说。”

　　张震正色道，“两年后，京城会举办一场体育盛事，你、你难道没听说过？”

　　林诗瑶歪头思忖片刻道，“你是说亚运会吧，和这里什么关系？”

　　张震神色凝重地说道，“没错那就是亚运会！可现在官方面临一个巨大问题，就是缺钱......”

　　1990年京城举办了亚运会。

　　当年官方只拨款了几亿，但是离着目标还差了很远。

　　为了举办这次盛会，筹委会四处化缘，全国也发起了捐款运动。

　　当时还有一个口号‘今天你捐了没有’响彻全国。

　　后期建设比赛场地和亚运村之中吸引了很多资本。

　　亚运会闭幕后，亚运村周边大型文娱设施、商场、高档住宅相继落成。

　　其中有几座公寓拥有涉外资格，可以外销卖给外国人，房价比京城其它地区更贵。

　　许多明星大腕都在这里置产，使该地区迅速成为京城首屈一指的富人区。

　　九零年下半年刚刚结束亚运会的时候，这里房价每平米才一千五。

　　但是等到了九三年、九四年的时候，竟然涨到了将近一万多每平米。

　　在九五年时飞速跃升至1万5千左右，这在当时可谓是天价。

　　现在建设亚运村的批文还没下来，如果趁着这个机会，让林家出手承建亚运村，再捐献一部分资金修建会场，来换取将来亚运村的所有权，等几年后利润可是相当可观的。

　　想到此处张震都想把身家投进去了，只可惜自己那点钱在老百姓眼里算是大钱，拿到这个层面上来，连个芝麻粒都算不上。

　　再说他也没有时间去等房价慢慢上涨，还是将心思放在自己专业上稳妥。

　　不过肥水不流外人田，这个信息可以提供给林诗瑶，看看能否在林家换取什么好处。

　　等张震说完，林诗瑶美眸中异彩连连。

　　“我明白了，你对京城未来预期相当有信心，而且这些房的销售对象是高收入阶层和外国人，你估计大概需要投资多少？”

　　如果问别的项目，张震肯定抓瞎，但是当年总投资他从各种媒体上看了不止一次。

　　当即不假思索地说道，“估计有二十亿以上，但是建造亚运村以及周边配套应该在五到六亿，这应该是建国以来京城最大的一次投资建设。

　　另外你不要光看到房价上的利润，周边那些商务、服务设施带来的利润也非常可观，而且是长久性的，可持续性发展的。”

　　林诗瑶脸上露出愁容，沉吟片刻道，“目前家里主要投资就是隧道和半岛地区的房产，还有哥哥在鹰国占用了大量资金，如果再拿出五、六亿怕是有些难度。

　　不过经过你的描述，我能感觉出来，这可是一个巨大的蛋糕，如果不能全部拿到手，分一块也很不错了，我马上回去向父亲汇报一下，看看他怎么说。”

　　说着她让张震帮忙拍了一系列照片，然后返回了酒店。

　　天黑之前，林诗瑶打通了张震房间的打电话，叫他去她房间一趟。

　　张震睡了一下午，正是神清气爽的最佳状态，急忙洗了把脸，敲响了林诗瑶房门。

　　她身穿一件乳白色低领睡衣打开了房门，略带羞怯闪在一边。

　　身形晃动之际，长发飘飘，淡淡的幽香四散飘逸，令人心旷神怡。

　　张震忍不住看了一眼那被睡衣裹紧的曼妙身姿，不由得感觉鼻孔发痒，干咳一声道，“诗谣叫我有事？”

　　林诗瑶感觉到了他的灼灼目光，俏脸立刻红了，低垂着螓首道，“那些美刀送来了......另外还有一件事需要和你说。” 讯读文学为你提供最快的鉴宝捡漏从1988开始更新，第232章 投资地产免费阅读。https://www.xunduxs3.com